自建的陽光房往往會出現各種“漏”的問題
- 時間：2025-10-10
- 作者：軒飛門窗
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陽光房以其實用性和美觀性，正越來越受到廣大業主的喜歡，眾多業主也紛紛選擇自建陽光房，但自建的陽光房往往會出現各種“漏”的問題。
如果只是將陽光房與彩鋼房直接對接在建筑物飾面層上，不對墻體進行開槽處理，在外墻有保溫層的情況下，一旦保溫層內有水竄下，就可能引起滲漏。
如果同時在搭接縫部位采用發泡聚氨酯密封，時間一久也極其容易老化、變黃，從而失去防水作用，或者后建結構與原結構不沉降不一致，這些都會導致滲漏。
要想做到防水，就要做好對屋面防水層相關層次的質量要求
結構層
要求有較大剛度、整體性好、變形小。最好采用整體現澆板、防水混凝土板。若采用預制裝配式板，板縫應用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。
找平層
坡度
找平層的排水坡度對大部分柔性材料來說都是極其重要。排水坡度必須適當，否則不但會引起排水不暢，容易造成積水，還會浸泡防水層，加速防水層老化，造成滲漏。排水坡度的檢查除屋面和地面外，還涉及到天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。
平整度
在鋪設防水層前必須2m靠尺檢查，最大空隙不應超過5mm，空隙允許平緩變化，且每米長度內不得多于一處。平整度包括順面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意順面坡度方向。
強度及表面質量
為減少找平層開裂，屋面找平層宜留設分格縫，分格縫應設在板端縫，屋面轉折處、防水層與突出屋面結構交接處，縱橫最大間距宜3～4m，最大不超過6m。縫寬宜為20mm，分格縫中可填嵌密封材料或采取空鋪卷材法處理。
含水率
柔性防水層對基層的含水率要求較高，含水率過高會引起防水層起鼓和剝離。但如果上部是做成剛性防水層、埋壓重物的防水層、細石混凝土防水層等的基層，只要無明水就可以了。
清掃
找平層在鋪設任何種類的防水層前都必須進行清掃，包括清磚塊、石子、雜物、工具及砂漿疙瘩，腳手架及女兒墻上的砂粒、灰塵也要清掃，清掃要不定期、經常進行。
修補
找平層施工及養護過程中都可能產生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂縫以及預埋件固定不穩等等，故防水層鋪設前應及時修補缺陷。
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